L’un des indicateurs les plus évidents qu’il pourrait être judicieux d’acheter une maison plutôt que de continuer à louer est un rapport prix/loyer plus faible.
Cette statistique, qui compare le coût d’acquisition d’une maison au coût de sa location, est simple, mais elle fournit des informations utiles sur les avantages financiers à long terme et l’accessibilité au logement.
En résumé, le ratio prix/loyer permet de répondre concrètement à la question suivante : est-il plus abordable de louer ce bien sur une période donnée ou d’en devenir propriétaire ?
Comparativement aux revenus locatifs, un ratio faible indique que les prix des biens immobiliers sont raisonnables.
En d’autres termes, le prix d’achat d’une maison n’est pas beaucoup plus élevé que ce que vous paieriez finalement en loyer.
Les difficultés financières sont plus probables sur les marchés où le ratio est élevé, car les acheteurs dépassent fréquemment leur budget pour acquérir des biens immobiliers coûteux.
En revanche, un pourcentage plus faible indique un marché plus équilibré où la véritable valeur économique sous-tend les prix de l’immobilier.
Cela renforce la pérennité de l’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
Ce ratio tient également compte des conditions générales du marché.
AfrigMag









